Nổi tiếng với vẻ đẹp thiên nhiên hùng vĩ, Huyện Lâm Hà – huyện thuộc tỉnh Lâm Đồng – đang dần khẳng định vị thế là điểm đến đầy hứa hẹn cho du lịch và đầu tư bất động sản. Nơi đây sở hữu sức hấp dẫn độc đáo, thu hút du khách bởi những ngọn đồi xanh mướt, thác nước hùng vĩ, hồ nước thơ mộng cùng khí hậu ôn hòa quanh năm. Bên cạnh đó, tiềm năng phát triển du lịch và cơ hội đầu tư bất động sản phong phú cũng là những yếu tố then chốt thúc đẩy Lâm Hà trở thành một trong những khu vực hấp dẫn nhất khu vực Tây Nguyên.
Tiềm năng phát triển du lịch huyện Lâm Hà
Huyện Lâm Hà thuộc tỉnh Lâm Đồng có một vị trí chiến lược khi bốn phía đều tiếp giáp với các khu vực quan trọng:
Phía Bắc: Giáp các huyện Đam Rông và Lạc Dương
Phía Nam: Giáp huyện Di Linh
Phía Đông: Giáp thành phố Đà Lạt và huyện Đức Trọng
Phía Tây: Giáp tỉnh Đắk Nông
Nhờ vào vị trí thuận lợi này, việc di chuyển từ huyện Lâm Hà tới các điểm tham quan nổi bật khác tại Lâm Đồng như Langbiang Đà Lạt, đồi chè Cầu Đất và thác Pongour trở nên vô cùng dễ dàng. Do đó, du khách có thể dễ dàng kết hợp ghé thăm Lâm Hà trong hành trình khám phá thành phố ngàn hoa Đà Lạt.
Lâm Hà là một trong những huyện có tiềm năng du lịch lớn tại Lâm Đồng và đang được các cơ quan chức năng chú trọng phát triển. Vị trí đặc biệt của huyện, chỉ cách sân bay Liên Khương khoảng 27km và có trục quốc lộ 27 nối liền quốc lộ 20 đi qua, làm cho giao thông ở Lâm Hà vô cùng thuận lợi và phát triển. Đây là yếu tố quan trọng để thúc đẩy sự phát triển du lịch.
Ngoài lợi thế về giao thông, Lâm Hà còn sở hữu nhiều địa danh thiên nhiên tuyệt đẹp, thu hút du khách. Địa hình cao nguyên của Lâm Hà với dãy Hòn Nga cao gần 2000m, những triền dốc dài và các con đèo khúc khuỷu tạo nên những thắng cảnh ngoạn mục. Lâm Hà còn là nơi sinh sống của hơn 30 dân tộc anh em, tạo nên một bức tranh văn hóa đa dạng và phong phú. Du khách đến đây sẽ có cơ hội khám phá những nét văn hóa đặc trưng và các phong tục tập quán độc đáo của các dân tộc thiểu số.
Với tất cả những yếu tố nêu trên, Lâm Hà hứa hẹn sẽ có bước phát triển vượt bậc trong tương lai gần, thu hút hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm. Một số địa điểm du lịch Lâm Hà thu hút khách du lịch năm 2024: Tám Trình Coffee Experience, Chùa Linh Ẩn, Thác Voi, Khu du lịch Chuồn Chuồn Coffee & Bistro, Long Đỉnh Organic Tea, Đèo Tân Thanh – điểm săn mây,…
Tiềm năng bất động sản huyện Lâm Hà
Trong những năm gần đây, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng đã nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Với những lợi thế nổi bật như gần sân bay Liên Khương và là vệ tinh của thành phố Đà Lạt, Lâm Hà đã nhanh chóng trở thành tâm điểm của phân khúc đất nền nghỉ dưỡng.
Một yếu tố quan trọng làm tăng sức hấp dẫn của Lâm Hà là dự án đường cao tốc Dầu Giây – Liên Khương sắp được triển khai, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Lâm Đồng chỉ còn khoảng 3 giờ. Sự phát triển hạ tầng này sẽ thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Lâm Đồng, làm gia tăng giá trị bất động sản khu vực.
Với nguồn đất dồi dào và chính sách linh hoạt cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đất ở thổ cư, thị trường bất động sản Lâm Hà đang trở nên “nóng” hơn bao giờ hết. Tuy nhiên, việc chuyển đổi đất cũng chỉ được thực hiện trong một số phạm vi nhất định theo quy định của chính quyền địa phương. Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, giá đất Đà Lạt đã liên tục tăng, dù có thời điểm sức mua giảm. Để đối phó với tình hình này, nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng sang các khu vực lân cận như Lâm Hà, nơi có tiềm năng tăng trưởng cao.
Trong quý 2/2024, thị trường bán đất Lâm Đồng ghi nhận sự cải thiện đáng kể với mức tăng 40% theo quý và 4,3% so với cùng kỳ năm trước. TP Đà Lạt dẫn đầu với 406 lô đất, đạt tổng giá trị gần 2.172 tỷ đồng, tăng 94% về số lượng và 30% về giá trị giao dịch so với quý trước. Giá trung bình mỗi lô đất nền ở Đà Lạt hiện là 5,3 tỷ đồng. Huyện Lâm Hà theo sau với sự gia tăng giao dịch 89% theo quý và 37% theo năm. Bên cạnh đó, các khu vực khác như huyện Di Linh, Đức Trọng và TP Bảo Lộc cũng ghi nhận mức tăng thanh khoản đất nền trong quý này.
Với dự đoán thị trường bất động sản Lâm Đồng sẽ tiếp tục phát triển tích cực trong năm 2024, đặc biệt là tại huyện Lâm Hà, các nhà đầu tư đang tranh thủ cơ hội để đầu tư vào đất nền nghỉ dưỡng. Tình hình “sốt” đất tại Lâm Hà hoàn toàn có cơ sở, nhờ vào quy hoạch đô thị mở rộng và sự phát triển cơ sở hạ tầng.
Khảo sát cho thấy giá đất tại các huyện Lạc Dương, Đơn Dương, Đức Trọng và Lâm Hà – những khu vực nằm trong kế hoạch quy hoạch mở rộng TP Đà Lạt – đang tăng nhanh chóng. Hiện, giá đất ở những địa bàn này dao động ở mức 1-5 triệu đồng/m2 đối với đất thổ cư, có sổ đỏ, đường bê tông; còn đất thổ cư có giá 5-15 triệu đồng/m2 tùy diện tích, vị trí. Một số địa điểm tại Lâm Hà như Thị Trấn Nam Ban, Đinh Văn, Nam Hà, Đông Thanh đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Diện tích lớn giáp sông Đồng Nai và cảnh quan đẹp đã khiến nhiều nhà đầu tư ở TP.HCM tìm kiếm cơ hội để đầu tư vào đất nghỉ dưỡng và homestay tại Lâm Hà.
Với những yếu tố như khí hậu, cảnh quan, hạ tầng và giá đất “mềm”, thị trường bán đất Lâm Hà giá rẻ đang chứng tỏ mình là điểm đến đầu tư bất động sản hấp dẫn, và trong vài năm tới, giá đất tại đây có thể sẽ ngang bằng với Đà Lạt hiện tại. Các nhà đầu tư đang tận dụng thời điểm này để gom đất và chuẩn bị cho sự phát triển vượt bậc của thị trường bất động sản tại Lâm Hà.
Lâm Hà sở hữu tiềm năng du lịch và bất động sản vô cùng to lớn, hứa hẹn trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn trong tương lai. Với lợi thế về vị trí, khí hậu, cảnh quan và quy hoạch phát triển, Lâm Hà đang thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư. Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần lưu ý lựa chọn dự án uy tín và tìm hiểu kỹ thông tin thị trường trước khi đưa ra quyết định đầu tư. Sự phát triển của hạ tầng và tiềm năng du lịch được khai thác hiệu quả, Lâm Hà được kỳ vọng sẽ trở thành một "Đà Lạt thứ hai" trong tương lai gần.